亞太數據中心密度僅為美國十分之一 投資潛力巨大

  ICC訊  房地產咨詢公司高緯環球(Cushman & Wakefield)最新年度調查指出，盡管近年投資與容量呈爆發式增長，大多數亞太國家仍處于"嚴重供給不足"狀態。數據顯示，亞洲市場平均每兆瓦(MW)數據中心容量需服務約35萬人，是美國3.06萬人水平的十倍之多。

  區域密度差異顯著：新加坡每MW服務8700人，而越南、印尼、印度和菲律賓均超過百萬人。這種低密度現狀反襯出巨大發展潛力。目前亞太在役容量12.3吉瓦(GW)，在建3.0GW，規劃12.5GW；美洲地區則分別達20.6GW、6.4GW和46.1GW。

  報告預測，未來五年亞太數據中心增速將達127%，是GDP預期增幅(23%)的五倍多，密度有望降至每MW15.8萬人。當前11%的空置率主要源于新增產能投放，但"準備就緒階段已顯現的強勁需求"將快速消化閑置容量。

  2023年亞太新增1.62GW容量，總量增長15%。研究機構DC Byte數據顯示，2018-2023年亞洲數據中心供應年復合增長率達19.1%。該區域并購市場同樣活躍，全球十大交易中有四筆發生在亞洲，包括黑石集團160億美元收購澳洲Air Trunk。

  高緯環球指出，在宏觀經濟不確定性下，數據中心因數據存儲、AI處理和云服務需求而具備投資韌性。中國、日本和印度等GDP超萬億美元的經濟體將成為未來三至五年主要增長極。